Sprawozdanie nr 9/5/2025 z dnia 27 listopada 2025 r.

SPRAWOZDANIE NR 9/5/2025

KOMISJA POLITYKI MIESZKANIOWEJ

posiedzenie w dniu 27 listopada 2025 r.

Sprawozdanie sporządzono na podstawie § 13 ust.1 Załącznika Nr 7 Statutu Miasta Sandomierza podjętego Uchwałą Nr XXIII/187/2025 Rady Miasta Sandomierza z dnia 29 października 2025 roku.

Posiedzeniu przewodniczył Pan Piotr Chojnacki– Zastępca Przewodniczącego Komisji Polityki Mieszkaniowej.

Radni obecni, jak w załączonej liście obecności.

Radni nieobecni: Pani Kazimiera Bednarska, Pan Michał Zioło.  

Przedstawiciele Urzędu Miejskiego w Sandomierzu:

Pan Paweł Niedźwiedź- Burmistrz Sandomierza,

Pani Barbara Grębowiec- Skarbnik Sandomierza,

Pani Edyta Duma, Pani Dorota Drozdowska- Achenbach- Przedstawiciele Wydziału Gospodarki Nieruchomościami (czyt.: GN).

Obecni: Pan Andrzej Bolewski- Przewodniczący Rady Miasta Sandomierza, radny Paweł Żerebiec.

Mieszkańcy Sandomierza: Pani M.Z.*, Pani E.K.*, Pan M.F.*.

Ad. 1.

Zastępca Przewodniczącego komisji powitał wszystkich obecnych na posiedzeniu, stwierdził na podstawie listy obecności prawomocność obrad i otworzył posiedzenie.

Ad. 2.

Zastępca Przewodniczącego komisji odczytał porządek obrad
z zachowaniem ochrony danych osobowych.

1.Otwarcie obrad, stwierdzenie quorum;

2.Przyjęcie porządku obrad;

3.Opiniowanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia budżetu Gminy Sandomierz na 2025 r. w dziale: 700- Gospodarka mieszkaniowa.

4.Opiniowanie wniosku Pani E.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

5.Opiniowanie wniosku Pani L.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

6.Opiniowanie wniosku Pani D.S.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

7.Opiniowanie wniosku Pani N.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

8.Opiniowanie wniosku Pana K.G.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

9.Opiniowanie wniosku Pani D.S.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

10.Opiniowanie wniosku Pani W.D.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

11.Opiniowanie wniosku Pana M.Ł.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

12.Opiniowanie wniosku Pani E.B.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

13.Opiniowanie wniosku Pani J.G.* w sprawie przydziału lokalu socjalnego przy ul. T*.

14.Opiniowanie wniosku Pana J.M.* w sprawie zamiany obecnie zajmowanego lokalu socjalnego przy ul. T* na lokal socjalny przy ul. L.*.

15.Opiniowanie wniosku Pani Z.P.* w sprawie zamiany lokalu mieszkalnego przy ul. T. K.* na inny lokal mieszkalny będący w zasobie gminy na niższym piętrze.

16.Opiniowanie wniosku Pani E.B.* i Pana S.B.* w sprawie zamiany lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz na większy.

17.Przyjęcie sprawozdania z działalności pracy komisji za 2025 rok.

18.Przyjęcie planu pracy komisji za 2026 rok.

19.Sprawy różne. Wnioski komisji.

20.Zamknięcie obrad.

Radny Piotr Chojnacki oznajmił, że na posiedzenie komisji dołączyli mieszkańcy, wobec powyższego zaproponował przeniesienie punktu 19. do punktu 6. Zastępca Przewodniczącego komisji poddał pod głosowanie ww. porządek obrad ze zmianą.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.  

Ad.3

Opiniowanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia budżetu Gminy Sandomierz na 2025 r. w dziale: 700- Gospodarka mieszkaniowa.

        Radny Piotr Chojnacki poprosił Burmistrza Sandomierza o omówienie projektu budżetu na przyszły rok w dziale 700. Włodarz miasta powiedział, że w 2026 roku planowane jest podjęcie czynności zmierzających do zwiększenia dochodów z czynszów najmu poprzez podniesienie stawki czynszu w lokalach mieszkalnych przy jednoczesnym zastosowaniu obniżek dla osób o niższych dochodach, podniesienie najniższych stawek czynszu w lokalach użytkowych do średniej dla danej działalności i weryfikację dochodów najemców lokali mieszkalnych wraz z wprowadzeniem stawek czynszu uzależnionych od wysokości dochodów. Dodał, że planowane dochody w wysokości 2.830.000,00zł będą wynikać ze sprzedaży majątku gminy tj.: nieruchomości zabudowanej na ul. Struga 2, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. T. Króla 4/87, 8 działek na ul. Piaski, nieruchomości przy ul. Zaleśnej, 10 lokali mieszkalnych na rzecz najemcy, gruntów na rzecz użytkowników wieczystych.   

W przypadku planu wydatków na 2026 rok Pan Paweł Niedźwiedź wspomniał o remontach budynków będących w zasobie gminy oraz pochodnych, oznakowaniu nazewnictwa ulic w mieście, realizacji zadań inwestycyjnych tj.: „Remont i przebudowa budynku Kamienicy Oleśnickich- etap II”, „Termomodernizacja Portu Kultury w Sandomierzu”, „Przebudowa i rozbudowa budynku przy ul. 11-go Listopada 32” oraz „Termomodernizacja kamienic – ul. Żydowska 8, ul. Katedralna 5 i ul. Opatowska 2a w ramach programu grantowego MZG”.

        Członkowie komisji zapytali o stan kamienicy zlokalizowanej pod adresem  na ul. Opatowskiej 3 oraz o mieszkania sędziowskie na
ul. Mariackiej. Pan Paweł Niedźwiedź odpowiedział, że stan budynku na ul. Opatowskiej 3 jest zły, a ogłaszane przetargi kończyły się negatywnym wynikiem. Włodarz miasta przedstawił koncepcję jej zagospodarowania.
Z kolei, w przypadku kamienicy na ul. Mariackiej zaznaczył, że obecnie zamieszkują ją sędziowie, którym zgodnie z uchwałą przysługuje pierwszeństwo korzystania, jak i  wykupu z bonifikatą w wysokości 95%.

Radny Piotr Chojnacki zapytał o poziom zaległości wygenerowanych przez ostatnie dwa lata od początku IX kadencji samorządu. Pani Edyta Duma zobligowała się do przedłożenia stosownych wyliczeń na kolejne posiedzenie komisji.

Burmistrz Sandomierza nawiązał do słów przedmówcy i oświadczył, że dwa kontenery „straszaki” zostaną zgodnie z zapowiedziami na poprzednich posiedzeniach umieszczone na ul. Lubelskiej w sąsiedztwie mniejszości romskiej dla tych, którzy uporczywie łamią zasady współżycia społecznego.

Radny Paweł Żerebiec zapytał o ilość sprzedanych lokali mieszkalnych z zasobu gminy na rzecz najemcy. Pan Paweł Niedźwiedź odparł, że 14 lokali zostało sprzedanych. Porównał Sandomierz do miasta partnerskiego – Środy Wielkopolskiej podobnej pod względem ilości mieszkańców, ale posiadającej w swym zasobie o połowę mniej mieszkań komunalnych i socjalnych.

Radny Piotr Chojnacki zwrócił się do Pani Edyty Dumy o przygotowanie informacji w zakresie danych dotyczących ilości mieszkań komunalnych na Starym Mieście oraz ujęcie tych, które nie są przeznaczone na sprzedaż na rzecz najemcy w całym mieście.

Naczelnik Wydziału GN oznajmiła, że lokale socjalne są wyłączone ze sprzedaży, ponieważ mieszkańcy zawierają umowy na czas określony.

        Zastępca przewodniczącego komisji poddał pod głosowanie Dz. 700- Gospodarka mieszkaniowa po stronie dochodów i wydatków.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.4

Opiniowanie wniosku Pani E.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Radny Piotr Chojnacki zwrócił się do pracownika biura rady o poproszenie obecnej Pani E.K.* na obrady. Komisja zapoznała się z sytuacją życiową mieszkanki i podziękowała za uczestnictwo w komisji.

Zastępca przewodniczącego komisji zapoznał obecnych członków z dokumentacją Pani E.K.*. Wobec braku pytań przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.5

Opiniowanie wniosku Pani L.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Zastępca przewodniczącego komisji ponownie poprosił pracownika biura rady o poproszenie obecnego Pana M.F.*, który przyszedł
w imieniu Pani L.K.*. Na wstępie, radny Piotr Chojnacki zapytał o powód nieobecności Pani L.K.* i stopień powinowactwa.

Komisja po wysłuchaniu Pana M.F.* podziękowała za uczestnictwo i przystąpiła do dyskusji. W toku wnikliwej analizy dokumentacji oraz udzielonych informacji z merytorycznego Wydziału GN członkowie komisji sformułowali wniosek o zaproszenie Pani L.K.* na kolejne posiedzenie komisji w celu złożenia wyjaśnień w kwestii formy pełnionej opieki nad osobą niepełnosprawną przy udziale pracownika Ośrodka Pomocy Społecznej
w Sandomierzu oraz posiadania w okolicznej gminie przez Pana M.F.* domu (1/3 udziału) .

Radny Piotr Chojnacki poddał pod głosowanie wniosek.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Podanie o przydział lokalu mieszkalnego z zasobu gminy zostało nierozpatrzone.

Ad.6

Sprawy różne. Wnioski komisji.

        Zastępca przewodniczącego komisji poprosił pracownika biura rady o poproszenie obecnej Pani M.Z.*. Mieszkanka oświadczyła, że stara się o zamianę lokalu mieszkalnego na ul. L* na lokal mieszkalny, który obecnie jest pusty pod adresem*. Radny Paweł Żerebiec oznajmił, że odbył wizję lokalną mieszkania i poparł ww. zamianę ze względu na mały metraż i wzgląd  na 10-letniego chłopca, który jest w fazie dojrzewania. Radny Piotr Chojnacki zaznaczył, że oficjalne podanie mieszkanki nie trafiło na obrady komisji. Obecne pracownice Wydziału GN powiadomiły o wysokim zadłużeniu (140.000 zł), które w myśl §6 ust. 3 pkt.1 uchwały Nr XLI/402/2021 Rady Miasta Sandomierza z dnia 29 września 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sandomierz dyskwalifikuje Panią M.Z.* o ubieganie się o zamianę. Radny Piotr Chojnacki zwrócił się do mieszkanki o uregulowanie bieżącej zaległości w wysokości 1000zł z tytułu opłaty za wodę i ścieki do końca roku.

Zastępca przewodniczącego komisji podziękował za obecność mieszkance.

Pani Edyta Duma dodała, że Pani M.Z.* oraz jej pełnoletni syn są obciążeni zadłużeniem z eksmitowanego lokalu na ul. K.* i nie regulują długu mimo rozłożenia na raty zaległości przez gminę.

Ad.7

Opiniowanie wniosku Pani D.S.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Radny Piotr Chojnacki poprosił pracowników Wydziału GN o omówienie sytuacji egzystencjalnej wnioskodawczyni. Pani Dorota Drozdowska- Achenbach oświadczyła, że mieszkanka kwalifikuje się na lokal socjalny na podstawie wysokości dochodów. Wobec braku uwag zastępca przewodniczącego przystąpił do głosowania nad przydziałem lokalu socjalnego z zasobu gminy na okres 3 lat.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.8

Opiniowanie wniosku Pani N.K.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Zastępca przewodniczącego komisji zapoznał członków z przedłożoną dokumentacją wnioskodawczyni. Po zweryfikowaniu dochodów przez komisję członkowie uznali, że Pani N.K.* spełnia kryteria dochodowe na lokal socjalny. Wobec braku uwag zastępca przewodniczącego przystąpił do głosowania nad przydziałem lokalu socjalnego z zasobu gminy na okres 3 lat.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.9

Opiniowanie wniosku Pana K.G.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.   

           Zastępca przewodniczącego komisji zapoznał członków komisji
z dokumentacją wnioskodawcy. Wobec braku pytań radny Piotr Chojnacki przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.10

Opiniowanie wniosku Pani D.S.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

          Radny Piotr Chojnacki przedłożył dokumentację wnioskodawczyni. Pracownice Wydziału GN powiadomiły o toczącej się  sprawie sądowej przeciwko Pani D.S.* dotyczącej opróżnienia prywatnego mieszkania, które wynajmowała. Członkowie komisji przegłosowali wniosek o pozostawieniu wniosku Pani D.S.* bez  rozpatrzenia do czasu wyjaśnienia spraw sądowych oraz zaczerpnięcie informacji od właściciela lokalu prywatnego w kwestii regulacji opłat przez mieszkankę.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobu gminy bez rozpatrzenia.

Ad.11

Opiniowanie wniosku Pani W.D.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Zastępca przewodniczącego komisji zapoznał obecnych z pismem Pani W.D.*. W toku dyskusji wątpliwość członków komisji wzbudził fakt, iż wnioskodawczyni jest współwłaścicielką  domu. Pani  Edyta Duma oznajmiła, że powyższe konsultowała z radcą prawnym urzędu. Wobec powyższego, radny Piotr Chojnacki sformułował wniosek o przedłożenie przez naczelnika Wydziału GN opinii radcy prawnego urzędu w kwestii wyjaśnienia czy posiadanie udziału 3/16 części domu koliduje z obowiązującymi przepisami uchwały Nr XLI/402/2021 z dnia 29 września 2021r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sandomierz.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobu gminy został nierozpatrzony.

Ad.12

Opiniowanie wniosku Pana M.Ł.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

        Komisja zapoznała się ze złożoną dokumentacją wnioskodawcy. Wobec braku pytań radny Piotr Chojnacki przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.13

Opiniowanie wniosku Pani E.B.* w sprawie przydziału lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz.

Członkowie komisji wnikliwie zapoznali się z dokumentacją Pani E.B.*. W toku dyskusji uznano, że wnioskodawczyni nie posiada dochodów. Wobec powyższego, radny Piotr Chojnacki przystąpił do głosowania.

Głosowano- 0 „za”, 4 „przeciw”, 0 „wstrzymujących się”.

Opinia negatywna.

Ad.14

Opiniowanie wniosku Pani J.G.* w sprawie przydziału lokalu socjalnego przy ul. T*.

Komisja przeanalizowała przedłożone dokumenty Pani J.G.*. Wobec braku uwag zastępca przewodniczącego przystąpił do głosowania nad zawarciem kolejnej umowy najmu na lokal socjalny z zasobu gminy na okres 3 lat.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.15

Opiniowanie wniosku Pana J.M.* w sprawie zamiany obecnie zajmowanego lokalu socjalnego przy ul. T.* na lokal socjalny przy ul. L*.

Radny Piotr Chojnacki zapoznał członków komisji z dokumentacją Pana J.M.*. Wobec braku uwag zastępca przewodniczącego komisji przystąpił do głosowania wniosku o zamianę lokalu socjalnego na lokal znajdujący się na ul. L.* na okres 3 lat.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie

Ad.16

Opiniowanie wniosku Pani Z.P.* w sprawie zamiany lokalu mieszkalnego przy ul. K.*na inny lokal mieszkalny będący w zasobie gminy na niższym piętrze.

Pracownicy Wydziału GN omówili wniosek Pani Z.P.*. Radny Piotr Chojnacki wobec braku uwag przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.17

Opiniowanie wniosku Pani E.B.* i Pana S.B.* w sprawie zamiany lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy Sandomierz na większy.

Zastępca przewodniczącego komisji zapoznał obecnych z przedłożoną dokumentacją Państwa B.*. Wobec braku uwag przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.18

Przyjęcie sprawozdania z działalności pracy komisji za 2025 rok.

          Zastępca przewodniczącego komisji odczytał treść przygotowanego sprawozdania z działalności pracy komisji za 2025 rok. Wobec braku pytań oraz uwag przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.

Ad.19

Przyjęcie planu pracy komisji za 2026 rok.Radny Piotr Chojnacki odczytał propozycje punktów do planu pracy komisji na przyszły rok. Wobec braku pytań i uwag przystąpił do głosowania.

Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie. 

Ad.20

Zamknięcie obrad.

Radny Piotr Chojnacki stwierdził wyczerpanie porządku obrad
i zamknęła posiedzenie komisji.

Piotr Chojnacki- Zastępca przewodniczącego komisji

*) Dane osobowe osób prywatnych zostały zanonimizowane (art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej – Dz.U.2022.902 tj.), i art. 5 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE nr 2016/679 (RODO) z dnia 27.04.2016 r. (Dz.U.UE.L.2016.119.1). Anonimizacji dokonała: Marlena Lasek –inspektor w Wydziale Organizacyjnym Urzędu Miejskiego w Sandomierzu

Sprawozdanie sporządziła:

inspektor Marlena Lasek

Wydział Organizacyjny w Urzędzie Miejskim w Sandomierzu